집을 오래 갖고 있으면 세금이 줄어든다고 알고 계셨나요? 2026년 세제개편안은 그 공식을 바꾸려 합니다. 정부가 발표한 이번 개편안을 처음 읽었을 때, 저는 기사 제목만 봤다가 내용을 완전히 반대로 이해했습니다. 거주용 1주택자는 혜택이 커지는데, 비거주 1주택자나 다주택자는 오히려 부담이 늘어나는 구조라는 걸 두 번 읽고 나서야 겨우 파악했습니다. 종부세, 이제는 '몇 채'가 아니라 '얼마짜리'가 기준입니다종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 넘는 주택을 보유할 때 재산세 외에 추가로 부과되는 세금입니다. 그동안은 주택 수를 기준으로 세율이 달랐는데, 이번 개편안은 그 기준을 주택 가액으로 바꾸는 것이 핵심입니다.구체적으로는 과세표준 12억 원 이상 구간부터 1주택자와 2주택자에게도 기존 3주택 이상..

솔직히 말씀드리면, 저는 이번 급락 구간에서 냉정하게 대응하지 못했습니다. 지수가 27일 만에 35% 가까이 빠지는 장면을 지켜보면서 평소 원칙대로 버티기는커녕 손절 버튼에 손이 먼저 갔습니다. 반등이 나오고 나서야 '조금만 더 버틸걸'이라는 후회가 밀려왔고, 그제야 내가 심리에 완전히 끌려다녔다는 사실을 깨달았습니다. 이번 글은 그 경험을 바탕으로, 급락과 급반등이 반복되는 장에서 실제로 무엇이 흔들렸는지를 정리한 기록입니다. 27일 만에 35% — 이번 하락이 유독 힘들었던 이유이번 낙폭이 왜 이렇게 심리적으로 무너뜨렸는지, 숫자를 보고 나서야 조금 이해됐습니다. 과거 IMF 외환위기 때 코스피가 35% 하락하는 데 94일이 걸렸고, 글로벌 금융위기 때는 231일이 걸렸습니다. 그런데 이번에는 27일..

2021년 이후 5년 사이 원화 가치가 약 31% 무너졌습니다. 이 수치를 처음 접했을 때, 저는 솔직히 실감이 잘 안 됐습니다. 환율이 오르면 해외여행 경비가 좀 비싸지는 정도라고만 생각했거든요. 그런데 에너지 가격, 원자재 수입비용, 결국 장바구니 물가까지 연결되는 구조를 직접 따져보고 나서야 이건 단순한 숫자 변화가 아니라는 걸 느꼈습니다. 주변에서 조용히 짐을 싸는 사람들이 생기기 시작한 것도 그 무렵부터였습니다.원화 가치 하락이 실생활에 미치는 영향제가 경제 뉴스를 꼬박꼬박 챙겨보기 시작한 건 불과 몇 년 전입니다. 그전까지는 원·달러 환율이라는 게 수출 기업이나 해외여행객 이야기인 줄만 알았습니다. 직접 겪어보니 전혀 달랐습니다. 국내 물가도, 공과금도, 심지어 가입한 해외 주식 ETF의 실질..

처음 S&P 500이라는 말을 들었을 때, 저는 그냥 미국 주식을 사는 상품 이름 정도로만 생각했습니다. 그런데 막상 찾아보기 시작하니 단순한 상품명이 아니라, 미국 경제 전체의 체온을 재는 지표라는 사실을 알게 됐습니다. 어떤 지수인지, 어떤 ETF로 살 수 있는지, 그리고 실제로 투자할 때 뭘 따져야 하는지 제가 직접 정리해봤습니다. S&P 500 지수 구조, 생각보다 단순하지 않습니다S&P 500은 미국 주식시장에 상장된 기업 중 시가총액, 유동성, 재무 건전성 등을 기준으로 선정된 500개 대형 기업으로 구성된 주가지수입니다. 여기서 지수(Index)란 여러 종목의 가격 변동을 하나의 숫자로 압축해 시장 전체의 흐름을 한눈에 볼 수 있게 만든 도구입니다. 제가 처음에 헷갈렸던 부분도 바로 이 개..

오늘 코스피가 장중 서킷 브레이커까지 발동되며 10% 넘게 빠졌습니다. 삼성전자와 SK하이닉스가 하루에 두 자릿수 가까이 하락하는 모습을 보며, 저도 계좌 화면을 닫아버리고 싶었던 게 솔직한 심정이었습니다. 단순한 심리 조정인지, 더 큰 하락의 시작인지 판단하기 어려운 상황에서 지금 무엇을 확인해야 하는지 정리해봤습니다. 패닉 장세, 이번엔 뭐가 달랐나솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 오전부터 낙폭이 워낙 가파르다 싶었는데, 결국 장중 서킷 브레이커(Circuit Breaker)가 발동됐습니다. 서킷 브레이커란 주가가 급격히 떨어질 때 시장 전체 거래를 일시 중단시키는 제도로, 코스피 기준으로는 지수가 전날보다 8% 이상 하락한 상태가 1분간 지속되면 발동됩니다. 그럼에도 낙폭은 줄어들지 않았고, 코스피는..

솔직히 저는 종합부동산세가 단순히 '비싼 집에 매기는 세금'이라고만 알고 있었습니다. 그런데 10억 원짜리 집 세 채보다 30억 원짜리 집 한 채의 세금이 더 적을 수도 있다는 사실을 처음 접했을 때, 제가 제대로 이해하고 있던 게 맞는지 의심이 들었습니다. 정부가 다음 달 초 세법 개정안 확정을 앞두고 이 구조를 손보겠다고 나섰습니다. 세율 하나만 볼 문제가 아니었습니다. 세율구조 — '몇 채냐'가 세금을 결정해온 구조, 알고 계셨나요?종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 넘는 주택 보유자에게 부과하는 보유세입니다. 여기서 보유세란 부동산을 팔지 않고 그냥 갖고 있는 것만으로 매년 내는 세금을 말합니다. 취득세나 양도세와는 다르게, 보유 자체에 계속 과세가 이어진다는 점이 특징입니다.지금까지 종부세의 세..

7월 16일, 한국은행이 기준금리를 2.75%로 0.25%포인트 올렸습니다. 만장일치였고, 일주일 만에 5대 은행 예금금리가 3%대로 뛰었습니다. 저도 이 뉴스를 봤는데, 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 그동안 기준금리가 오른다는 말을 수십 번 들었어도 제 통장과 무슨 관계인지 제대로 연결한 적이 없었거든요.경제 공부가 계속 실패했던 진짜 이유일반적으로 경제 공부는 용어집부터 시작해야 한다고 알려져 있습니다. 서점에 가면 '가산금리', '가처분소득', '경기동행지수' 같은 단어를 정리한 책이 쭉 꽂혀 있고, 저도 그걸 사서 열 페이지쯤 읽다가 덮은 적이 한두 번이 아닙니다. 다음 달에 또 처음부터 펼치고, 또 같은 자리에서 막히고. 그 패턴이 몇 년째 반복됐습니다.제가 직접 써봤는데, 용어를 외우는 방식..

저도 처음엔 주변에서 "그 종목 대박 났어"라는 말 한마디에 충분히 검토도 않고 매수 버튼을 누른 적이 있습니다. 막상 사고 나면 하루에도 몇 번씩 시세를 새로 고침하고, 조금만 빠져도 손이 먼저 매도 버튼으로 향하더군요. 문제는 그렇게 팔고 나면 어김없이 다시 오른다는 점이었습니다. 시장을 예측하려는 노력이 오히려 투자를 망친다는 걸 몸으로 배운 셈입니다. 이 글에서는 제가 실제로 겪은 시행착오와, 그 과정에서 새롭게 정립한 투자 원칙 세 가지를 솔직하게 풀어보겠습니다. 도마뱀의 뇌 — 감정이 투자를 망치는 이유솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 투자 공부를 더 많이 하면 감정적인 매매를 줄일 수 있을 거라 믿었는데, 실제로는 정보를 더 많이 볼수록 불안이 오히려 커지더군요. 차트를 들여다보는 시간이 길어..

지난 8일 인천국제공항 제1여객터미널에서 탑승 수속 카운터가 열리자마자 승객들이 차단선을 넘어 몰려들었고, 이를 막으려던 안내 직원이 부상을 입었습니다. 이 장면을 처음 봤을 때 저는 AI가 만든 가짜 영상이라고 의심했습니다. 그런데 실제 상황이었습니다. 이달에만 벌써 다섯 번째 반복된 일이라는 걸 알고 나서는 의심보다 답답함이 먼저 밀려왔습니다. 혼잡 통제가 무너지는 순간제가 인천공항을 여러 번 이용해보면서 느낀 게 있습니다. 체크인 카운터(탑승 수속 창구) 앞은 열리기 전부터 이미 팽팽한 긴장감이 흐릅니다. 여기서 체크인 카운터란 항공사 직원이 승객의 여권·예약 확인 후 좌석을 배정하고 수하물을 접수하는 공간을 말합니다. 짐을 앞세우고 반 발짝씩 밀고 들어가는 분이 한 명만 생겨도, 뒤에 줄을 서 있..

실손보험에 가입해 있으면 뭔가 든든하다고 생각했습니다. 저도 그랬습니다. 그런데 다음 달부터 4세대 가입자는 무조건 5세대 실손보험으로 전환됩니다. 막연히 "보험료가 싸지면 좋은 거 아닌가" 싶었는데, 따져보니 보장이 줄어드는 항목이 꽤 많았습니다. 어느 세대가 유리한지, 바꿔야 하는지 말아야 하는지, 지금 정리해 보겠습니다. 실손보험이 5세대까지 온 이유실손보험은 건강보험이 커버하지 않는 의료비, 즉 비급여 항목을 일부 돌려받는 구조입니다. 여기서 비급여란 국민건강보험공단이 정한 급여 기준 밖의 치료를 뜻하는데, 쉽게 말해 병원이 자체적으로 가격을 정하는 항목입니다. 도수 치료, 비급여 주사제, 체외 충격파 치료 같은 것들이 대표적입니다.문제는 이 비급여 항목의 청구 규모가 빠르게 커졌다는 점입니다. ..